El Tribunal Econòmic-Administratiu Central (TEAC) ha unificat criteri (Resolució de 24 de setembre de 2025, rec. 00/07312/2024) sobre com regularitzar els casos en què un soci utilitza de franc un bé propietat de la seva societat.
Segons el TEAC:
- Si el bé forma part dels actius utilitzats en l’activitat ordinària de l’empresa (seria l’exemple d’una empresa de lloguer de iots que permet l’ús d’un iot a un soci o una empresa immobiliària cedeix un habitatge que forma part del seu estoc al soci), s’aplica la normativa d’operacions vinculades (art. 41 LIRPF) per determinar la valoració i la regularització. En aquest sentit cal acudir a la normativa de l’impost sobre societats. Recordem que, a partir del 25% de participació ja es considera operació vinculada.
- Si el bé s’ha adquirit específicament perquè el soci en gaudeixi de franc (en podria ser exemple una empresa immobiliària que compra un iot per a l’ús privat del soci), la renda es qualifica com a rendiment del capital mobiliari en espècie i es valora a valor de mercat aplicant els arts. 25.1.d) i 43 LIRPF. En aquest sentit, cal acudir a la normativa de renda que regula els rendiments de capital mobiliari i valoracions de rendes en espècie.
Aquesta resolució sorgeix arran d’un cas en què l’Administració va considerar rendiment en espècie l’ús gratuït d’embarcacions d’una societat pel seu soci majoritari; el TEAR de Galícia havia anul·lat la liquidació, però el TEAC fixa ara el criteri unificat que diferencia segons la naturalesa del bé i la seva afectació a l’activitat.
Accés a la resolució | https://serviciostelematicosext.hacienda.gob.es/TEAC/DYCTEA/criterio.aspx