El proper divendres, 27 de juny, entra en vigor, com a novetat més rellevant, la modificació dels tipus impositius de l’Impost sobre Transmissions Patrimonials i Actes Jurídics Documentats a Catalunya.
Com ja vam avançar a l’abril, entre les mesures més importants, hi ha:
Trams i tipus impositius (escala):
– De 0,00 a 600.000,00 € → 10%
– De 600.000,00 a 900.000,00 € → 11%
– De 900.000,00 a 1.500.000,00 € → 12%
– A partir de 1.500.000,00 € → 13%
Tributació al 20% de l’ITP en aquests dos supòsits:
1- Si l’adquirent té la condició de GRAN TENIDOR (sigui persona física o jurídica). S’exclou alguna tipologia d’immoble. Es considera gran tenidor:
a) Persona física o jurídica amb més de 10 immobles d’ús residencial.
b) Persona física o jurídica amb immobles amb superfície construïda de més de 1.500 m² d’ús residencial.
c) Persona física o jurídica amb 5 o més immobles d’ús residencial en zones tensionades.
2- Si es transmet un edifici sencer d’habitatges (tingui o no divisió horitzontal), amb algunes particularitats en cas de compra progressiva que acabi assolint l’edifici sencer, o de no aplicació quan sigui per a habitatge habitual de l’adquirent i dels seus familiars fins a 2n grau i amb 4 habitatges com a màxim.
Tributació reduïda del 5% de l’ITP en cas d’adquisició d’habitatge habitual, sempre que l’adquirent tingui menys de 35 anys (abans eren 32 anys). La resta de requisits es mantenen.
Bonificació del 50% per a l’adquisició d’immobles (habitatge, local o nau) que serveixin com a seu social o centre de treball de l’empresa o negoci professional. Cal complir els requisits de la norma.
En cas de renúncia a l’exempció d’IVA, l’AJD passa del 2,5% al 3,5%.
Aquestes son les mesures més rellevants pel que fa a ITP.
Llegeix la notícia sencera: aquí